Учёт рассрочки и контроль дебиторки для застройщика
Рассрочка — основной способ продаж в новостройках Кыргызстана. Isko строит графики платежей, показывает, кто и когда должен заплатить, и собирает дебиторку в одном отчёте.
Проблема: рассрочка в таблицах
Когда графики платежей ведутся вручную, бухгалтерия и отдел продаж тратят дни на сверку, просрочки замечают слишком поздно, а собственник не видит реальную картину по деньгам.
Что делает Isko
- Строит график платежей при оформлении продажи в рассрочку.
- Фиксирует каждый поступивший платёж и остаток по договору.
- Показывает список должников и сумму просроченной задолженности.
- Хранит полную историю оплат по каждому клиенту и квартире.
- Даёт покупателю личный кабинет с его графиком и платежами.
Что это даёт бизнесу
- Меньше просрочек — менеджеры видят предстоящие и просроченные платежи и связываются с клиентом вовремя.
- Прозрачная дебиторка — собственник в любой момент видит, сколько денег должно поступить.
- Меньше ошибок — платежи считает система, а не человек с калькулятором.
Прогноз поступлений
По графикам платежей Isko строит прогноз поступлений: видно, сколько денег ожидается в ближайшие месяцы. Это помогает планировать финансирование стройки без кассовых разрывов.
Частые вопросы
Можно ли перенести текущие графики платежей?
Да, при внедрении мы переносим действующие договоры рассрочки и историю платежей из Excel.
Видит ли покупатель свой график платежей?
Да, у покупателя может быть личный кабинет, где он видит график, внесённые платежи и остаток.
Как найти всех должников?
В разделе должников Isko показывает клиентов с просроченными платежами и сумму задолженности по каждому.
Посмотрите Isko CRM на демо
Покажем, как шахматка, рассрочка, договоры и WhatsApp работают на примере вашего ЖК.
Другие решения Isko
Онлайн-шахматка квартир для застройщика
Онлайн-шахматка квартир для застройщика: статусы в реальном времени, бронь в один клик, защита от двойных продаж, цены и планировки. Часть Isko CRM.
Подробнее →CRM для отдела продаж недвижимости
CRM для отдела продаж застройщика: все заявки в одной воронке, задачи и напоминания, история общения с клиентом, роли и права доступа, аналитика по менеджерам.
Подробнее →WhatsApp CRM для застройщика
WhatsApp Business API в CRM застройщика: переписка с клиентами рядом со сделкой, шаблоны сообщений, AI-менеджер для типовых вопросов. Ни одна заявка из WhatsApp не теряется.
Подробнее →Автоматическое формирование договоров для застройщика
Договоры ДДУ и купли-продажи за минуту: ваш шаблон Word заполняется данными сделки, клиента и квартиры автоматически. Без ошибок в реквизитах и суммах.
Подробнее →Аналитика продаж для застройщика
Аналитика продаж застройщика: воронка, остатки квартир, прогноз поступлений по рассрочке, результаты менеджеров и популярность планировок — по каждому ЖК.
Подробнее →Читайте также
Как выбрать CRM для застройщика: чек-лист
На что смотреть при выборе CRM для застройщика: шахматка, рассрочка, договоры, WhatsApp, простота, внедрение, локализация и полная стоимость владения.
Подробнее →Шахматка в Excel или в CRM: что выбрать застройщику
Сравнение шахматки квартир в Excel и в CRM: скорость обновления, двойные продажи, контроль доступа, аналитика. Когда застройщику пора переходить на CRM.
Подробнее →Как снизить просрочки по рассрочке: 6 практик для застройщика
Как застройщику снизить просрочки платежей по рассрочке: понятный график, напоминания, ответственный менеджер, личный кабинет покупателя и контроль дебиторки.
Подробнее →